mainopolis Vermögensverwaltung und Beteiligungsgesellschaft mbH


Facility Management

Als Haus- oder Wohnungseigentümer haben Sie bekanntlich nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten die zumindest teilweise Zeitaufwand bedeuten. Professionelles Immobilienmanagment bedeutet für uns Ihnen auch hier zur Seite zu stehen und die richtigen Schritte aus wirtschaftlicher Sicht einzuleiten. Daher bieten wir Ihnen die folgenden Dienstleistungen an:

Wertermittlung

Nicht nur beim Kauf oder Verkauf von Immobilien sollten beide Seiten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben. Wichtig ist das zum Beispiel auch bei Erbstreitigkeiten, Scheidungen oder Finanzierungen. Der so genannte Verkehrswert stellt den Preis dar, der aktuell tatsächlich am Markt erzielt werden kann. Ein Wertgutachten berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren: Voraussichtliche Restnutzungsdauer, Lage, Zustand und vieles mehr.

Hausverwaltung

Unsere Leistungen reichen von der kaufmännischen Buchhaltung bis hin zu Wartungs- und Instandhaltungsverträgen, Modernisierungs- und Sanierungskonzepten. Wir sorgen dafür, dass der Wert Ihrer Immobilie erhalten bleibt bzw. gesteigert wird.

Mietverwaltung

Der rechtssichere Umgang mit Mietern erfordert sehr viel praktische Erfahrung und oft auch Zeit. Wir helfen Ihnen bei der Auswahl Ihrer Strategie zur Mietsteigerung über Vergleichsmiete, Modernisierung oder einvernehmliche Vereinbarungen.

Steuerliche Konzepte

Jedes Jahr ändern sich die Gesetze und damit verbunden auch die Maßnahmen, die an Ihrer Immobilie gefördert werden. Nur Profis können sich noch im Paragraphen-Dschungel zurecht finden und von Beginn an die »optimale« Vorgehensweise festlegen.

Wirtschaftliche Strategie

Wenn die Rechnung nicht mehr aufgeht stehen viele vor der Frage: Weiterinvestieren oder verkaufen? Hier stehen natürlich Ihre persönlichen Wünsche und Ziele im Vordergrund. Nach einer genauen Situationsanalyse erstellen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Bewirtschaftungskonzept.